为什么恒大欠下2万亿债务，还能在英国买20亿豪宅？
为什么在国内欠了2万亿的债务，恒大老板许家印还能在英国买20亿的豪宅？
昨天有媒体透露，恒大老板许家印正在挂牌出售他在伦敦的豪宅。这座位于英国伦敦市中心的豪宅有7层楼高、面积达到5800平，比一个橄榄球场还要大，透过这座豪宅的窗户，能俯瞰伦敦著名的海德公园。
2020年的年初，许家印以20亿人民币的价格从朋友手里买下这个楼，之前，这个楼的主人是沙特王储，许家印的这笔交易，刷新了英国最贵单栋住宅房产交易记录，也刷新了全世界豪宅的上限。
但是就在这一年，许家印执掌的恒大欠下巨额债务的问题已经显露，并且大家已经关注到恒大可能爆发的财务危机。
在这一年的6月，恒大的供应商发现自己手里的恒大商票不能按时兑付了，在联系恒大之后被告知，商票到期还需要排队才可以兑付，要等多久也不知道。这导致恒大地产的商票兑付危机在6月经历了一次大的爆发，这也揭开了恒大万亿债务危机的序幕。
当年8月20日，房企融资“三道红线”新规定被发布——剔除预收款后的资产负债率必须大于70%；净负债率必须大于100%；现金短债比必须小于1倍。但是中国恒大对这三个红线全部踩中，而且按测算，恒大已经连踩了五年的红线了。另外，人们发现体现在账面上1.97万亿的债务是明确的，并且可能还有很多没有在财务报表上显露的债务，所以恒大究竟有多少资产却是个迷。
随后，金融机构开始严格限制恒大的融资，恒大的楼盘在市场上也销售困难，恒大很快陷入了资金流枯竭的危机之中。
就在那个时间段，许家印还能够用20亿的巨款在英国购置豪宅，这就不免让外界猜测，许家印在恒大债务危机爆发之前，已经将巨额财产转移到了境外？不过不管这个猜测是否属于事实，这个行为至少揭示了，恒大欠巨债，但这些管理层依然过着奢靡无节制的生活。
在海外一掷千金购入天价豪宅，是因为许家印对未来充满了信心，还是因为别的原因？
据报道，许家印和恒大集团海外的资产，可以统计的已超过2000亿，至少已经占到了债务的十分之一。
比如恒大集团于2019年5月30日投资5800万美元收购的英国汽车技术公司Protean，在2021年11月转卖给了土耳其人创立的伦敦电动汽车公司Bedeo，具体价格没有披露。
以及现在准备出售的英国豪宅伦敦2-8a Rutland Gate，购入价格据说已经接近20亿人民币。2021年12月，许家印以1250万美元出售洛杉矶日落大道上以1250万美元的一套豪宅。2015年，徐家印花125亿元从刘銮雄手中购买该楼，随后更名为香港恒大中心，目前恒大中心正在出售之中。此外，2021年10月，恒大许家印还出售了两架湾流喷气私人飞机，套现了5000多万美元。
恒大地产、恒大物业、恒大汽车在香港上市，但募集的资金远不够这个金额，除了国内的地产业务，恒大在境外并没有什么大的生意，能够产生如此庞大的现金流。
最重要的是，恒大地产多年经营的结果是资不抵债，也就是说现在恒大的钱大部分都是来自债权人的融资——上市公司股东出资、债券购买者出资、银行贷款、供应商的欠款、购房者的首付、恒大金融理财产品购买者的本金、以及各种其他债权人以各种形式借给恒大的钱，许家印用这些钱在香港和富豪们打牌，投资贾跃亭的美国电动车公司，在海外购豪宅买私人飞机、在海外收购各种资产……
最关键的问题是，超过2千亿人民币的资金是怎么出海的呢？
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